Woningwaarde Stoppelmaad 4

8431ZB Oosterwolde

252 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.132Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 789.261

+16,6%

[ € 694.550 – € 883.972 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 777.827[ € 738.936 – € 816.718 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 800.863[ € 760.365 – € 840.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppelmaad 4 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.261 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.030Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 112.29212 maanden +16,6%+16,6%

+€ 86.06512 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Stoppelmaad 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.261 voor Stoppelmaad 4 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppelmaad 4 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 800.863. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.261.

Verwachte verkoopprijs Stoppelmaad 4

€ 800.863[ € 760.365 – € 840.403 ]

Verkoper houdt over€ 790.804−€ 10.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 819.030+€ 18.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.863

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoppelmaad 4 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 777.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Stoppelmaad 4

Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.

€ 777.827[ € 738.936 – € 816.718 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]

Gem. vraagprijs in Oosterwolde

€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppelmaad 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 800.863, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 777.827 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.261+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 800.863+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 840.906+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppelmaad 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 777.827 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppelmaad 4 in Oosterwolde bedragen € 4.017 per maand bij een woningwaarde van € 789.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 989.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.860

OZB€ 45

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.017

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppelmaad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.226 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.261

Verwachte verkoopprijs€ 800.863

Verwachte vraagprijs€ 777.827

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Maden→

PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Maden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (26%)

C (21%)

D (2%)

Wonen in Oosterwolde-Maden

Oosterwolde-Maden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoppelmaad 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.261 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Maden. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stoppelmaad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde.

Wat is Stoppelmaad 4 in Oosterwolde waard?

Stoppelmaad 4 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.261 (bandbreedte € 694.550 – € 883.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Maden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde?

De verwachte vraagprijs van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 777.827 (bandbreedte € 738.936 – € 816.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoppelmaad 4 in Oosterwolde?

Voor Stoppelmaad 4 adviseren wij een bod van € 800.863 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde bedragen € 4.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.860 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoppelmaad 4 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 112.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppelmaad 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Maden is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stoppelmaad 4 ligt rond € 789.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stoppelmaad 4?

Huishoudens in de buurt van Stoppelmaad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Maden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.