Huiswaardemeter

Woningwaarde Menso Poppiusstraat 34

8536VA Oosterzee

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.603
+14,2%
[ € 211.731 – € 269.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.886[ € 223.142 – € 246.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.459[ € 234.076 – € 258.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.603 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +1,1%
+€ 29.89112 maanden +14,2%
+€ 21.72812 mnd vs. NL +10,3%
Menso Poppiusstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.603 voor Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.603.

Verwachte verkoopprijs Menso Poppiusstraat 34
€ 246.459[ € 234.076 – € 258.715 ]
Verkoper houdt over€ 242.498−€ 3.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.538+€ 7.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Menso Poppiusstraat 34
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 234.886[ € 223.142 – € 246.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menso Poppiusstraat 34 adviseren wij in een bod van € 246.459, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.886 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.459+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.782+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menso Poppiusstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 234.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 240.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menso Poppiusstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.603
Verwachte verkoopprijs€ 246.459
Verwachte vraagprijs€ 234.886
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOosterzee-Kom→
PlaatsOosterzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterzee-Kom besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oosterzee-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterzee-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkers 5, 8536VC Oosterzee
De Akkers 5
1972 · 107 m²
€ 244.173
Straatbeeld van Menso Poppiusstraat 7, 8536TW Oosterzee
Menso Poppiusstraat 7
1972 · 111 m²
€ 261.581
Straatbeeld van De Akkers 37, 8536VD Oosterzee
De Akkers 37
1970 · 77 m²
€ 200.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.603 is Menso Poppiusstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Oosterzee-Kom. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Menso Poppiusstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee.

Wat is Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee waard?
Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.603 (bandbreedte € 211.731 – € 269.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterzee-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee?
De verwachte vraagprijs van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee is in oktober 2026 € 234.886 (bandbreedte € 223.142 – € 246.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee?
Voor Menso Poppiusstraat 34 adviseren wij een bod van € 246.459 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee?
De geschatte bruto maandlasten van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menso Poppiusstraat 34 in Oosterzee is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 29.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menso Poppiusstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterzee-Kom is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Menso Poppiusstraat 34 ligt rond € 240.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menso Poppiusstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Menso Poppiusstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterzee-Kom heeft 36% van de woningen zonnepanelen.