Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantsheerstraat 20

4356AZ Oostkapelle

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.618
+14,3%
[ € 356.064 – € 453.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.577[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.618 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.474Sinds september +1,1%
+€ 50.53812 maanden +14,3%
+€ 36.82112 mnd vs. NL +10,4%
Lantsheerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.618 voor Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.577. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.618.

Verwachte verkoopprijs Lantsheerstraat 20
€ 411.577[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 405.800−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.959+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Lantsheerstraat 20
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantsheerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 411.577, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.618+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.577+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.156+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantsheerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 404.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantsheerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.618
Verwachte verkoopprijs€ 411.577
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantsheerstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lantsheerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle.

Wat is Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle waard?
Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.618 (bandbreedte € 356.064 – € 453.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle?
Voor Lantsheerstraat 20 adviseren wij een bod van € 411.577 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantsheerstraat 20 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 50.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantsheerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Lantsheerstraat 20 ligt rond € 404.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantsheerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lantsheerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.