Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantsheerstraat 6

4356AZ Oostkapelle

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.385
+14,3%
[ € 592.579 – € 754.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.106[ € 633.751 – € 700.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.723[ € 645.792 – € 713.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.385 (€ 6.602 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.445Sinds september +1,1%
+€ 84.10712 maanden +14,3%
+€ 61.27812 mnd vs. NL +10,4%
Lantsheerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.385 voor Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.723. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.385.

Verwachte verkoopprijs Lantsheerstraat 6
€ 679.723[ € 645.792 – € 713.770 ]
Verkoper houdt over€ 670.996−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.467+€ 15.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.540 per m².

Verwachte vraagprijs Lantsheerstraat 6
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 667.106[ € 633.751 – € 700.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.540[ € 6.213 – € 6.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantsheerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 679.723, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 667.106 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.385+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.723+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.709+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantsheerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 667.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 673.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantsheerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.385
Verwachte verkoopprijs€ 679.723
Verwachte vraagprijs€ 667.106
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantsheerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.385 duidelijk in het hogere segment van Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lantsheerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle.

Wat is Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle waard?
Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.385 (bandbreedte € 592.579 – € 754.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 667.106 (bandbreedte € 633.751 – € 700.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle?
Voor Lantsheerstraat 6 adviseren wij een bod van € 679.723 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantsheerstraat 6 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 84.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantsheerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Lantsheerstraat 6 ligt rond € 673.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantsheerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lantsheerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.