Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 27

4356BG Oostkapelle

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.470
+14,3%
[ € 502.014 – € 638.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.150[ € 534.043 – € 590.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.913[ € 550.064 – € 607.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 27 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.470 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.308Sinds september +1,1%
+€ 71.25312 maanden +14,3%
+€ 51.91312 mnd vs. NL +10,4%
Torenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.470 voor Torenstraat 27 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 27 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.913. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.470.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 27
€ 578.913[ € 550.064 – € 607.966 ]
Verkoper houdt over€ 571.295−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.641+€ 13.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 27 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 27
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 562.150[ € 534.043 – € 590.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 578.913, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.150 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.470+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.913+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.859+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 562.150 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 27 in Oostkapelle bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 570.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.470
Verwachte verkoopprijs€ 578.913
Verwachte vraagprijs€ 562.150
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 566.147
Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.470 duidelijk in het hogere segment van Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 27 in Oostkapelle.

Wat is Torenstraat 27 in Oostkapelle waard?
Torenstraat 27 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.470 (bandbreedte € 502.014 – € 638.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 27 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 27 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 562.150 (bandbreedte € 534.043 – € 590.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 27 in Oostkapelle?
Voor Torenstraat 27 adviseren wij een bod van € 578.913 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 27 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 27 in Oostkapelle bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 27 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 27 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 71.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 27 ligt rond € 570.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.