Huiswaardemeter

Woningwaarde Halve Maanstraat 41

4356BN Oostkapelle

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.414
+14,3%
[ € 304.844 – € 387.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.829[ € 323.788 – € 357.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.091[ € 334.473 – € 369.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.414 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds september +1,1%
+€ 43.26812 maanden +14,3%
+€ 31.52412 mnd vs. NL +10,4%
Halve Maanstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.414 voor Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.091. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 346.414.

Verwachte verkoopprijs Halve Maanstraat 41
€ 352.091[ € 334.473 – € 369.680 ]
Verkoper houdt over€ 346.968−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.283+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Halve Maanstraat 41
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 340.829[ € 323.788 – € 357.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halve Maanstraat 41 adviseren wij in een bod van € 352.091, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.829 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.414+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.091+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.696+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halve Maanstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 340.829 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 346.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halve Maanstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.414
Verwachte verkoopprijs€ 352.091
Verwachte vraagprijs€ 340.829
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.414 is Halve Maanstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halve Maanstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle.

Wat is Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle waard?
Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.414 (bandbreedte € 304.844 – € 387.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 340.829 (bandbreedte € 323.788 – € 357.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle?
Voor Halve Maanstraat 41 adviseren wij een bod van € 352.091 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halve Maanstraat 41 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 43.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halve Maanstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Halve Maanstraat 41 ligt rond € 346.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halve Maanstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Halve Maanstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.