Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 10

4356BR Oostkapelle

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.682
+14,3%
[ € 293.640 – € 373.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.254[ € 311.841 – € 344.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.200[ € 322.132 – € 356.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.682 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +1,1%
+€ 41.67812 maanden +14,3%
+€ 30.36512 mnd vs. NL +10,4%
Orionstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.682 voor Orionstraat 10 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.200. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.682.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 10
€ 339.200[ € 322.132 – € 356.041 ]
Verkoper houdt over€ 334.219−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.134+€ 8.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 10
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 328.254[ € 311.841 – € 344.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 10 adviseren wij in een bod van € 339.200, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.254 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.682+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.200+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.160+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 10 in Oostkapelle bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 333.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.682
Verwachte verkoopprijs€ 339.200
Verwachte vraagprijs€ 328.254
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.682 is Orionstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 10 in Oostkapelle.

Wat is Orionstraat 10 in Oostkapelle waard?
Orionstraat 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.682 (bandbreedte € 293.640 – € 373.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 10 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 10 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 328.254 (bandbreedte € 311.841 – € 344.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 10 in Oostkapelle?
Voor Orionstraat 10 adviseren wij een bod van € 339.200 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 10 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 10 in Oostkapelle bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 10 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 10 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 10 ligt rond € 333.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.