Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 32

4356BR Oostkapelle

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.805
+14,3%
[ € 260.308 – € 331.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.764[ € 276.226 – € 305.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.934[ € 285.894 – € 315.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 32 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.805 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +1,1%
+€ 36.94712 maanden +14,3%
+€ 26.91912 mnd vs. NL +10,4%
Orionstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.805 voor Orionstraat 32 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 32 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.934. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.805.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 32
€ 300.934[ € 285.894 – € 315.988 ]
Verkoper houdt over€ 296.374−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.103+€ 8.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 32 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 32
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 290.764[ € 276.226 – € 305.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 32 adviseren wij in een bod van € 300.934, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.764 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.805+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.934+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.981+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 290.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 32 in Oostkapelle bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 295.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.805
Verwachte verkoopprijs€ 300.934
Verwachte vraagprijs€ 290.764
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Hollestraat 7, 4356AV Oostkapelle
Paulus Hollestraat 7
1965 · 86 m²
€ 283.607
Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.805 is Orionstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 32 in Oostkapelle.

Wat is Orionstraat 32 in Oostkapelle waard?
Orionstraat 32 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.805 (bandbreedte € 260.308 – € 331.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 32 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 32 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 290.764 (bandbreedte € 276.226 – € 305.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 32 in Oostkapelle?
Voor Orionstraat 32 adviseren wij een bod van € 300.934 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 32 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 32 in Oostkapelle bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 32 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 32 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 32 ligt rond € 295.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.