Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 21

4356BS Oostkapelle

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.469
+14,3%
[ € 480.013 – € 610.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.706[ € 510.821 – € 564.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.344[ € 525.635 – € 580.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 21 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.469 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.031Sinds september +1,1%
+€ 68.13012 maanden +14,3%
+€ 49.63712 mnd vs. NL +10,4%
Orionstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.469 voor Orionstraat 21 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 21 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.344. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.469.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 21
€ 553.344[ € 525.635 – € 580.964 ]
Verkoper houdt over€ 546.007−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.561+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 21 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 21
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 537.706[ € 510.821 – € 564.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 979.917[ € 595.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 21 adviseren wij in een bod van € 553.344, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.706 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.469+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.344+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.011+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 537.706 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 21 in Oostkapelle bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 545.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.469
Verwachte verkoopprijs€ 553.344
Verwachte vraagprijs€ 537.706
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randduinweg 39, 4356CG Oostkapelle
Randduinweg 39
1986 · 191 m²
€ 1.283.232
Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Beukenlaan 51, 4356HK Oostkapelle
Beukenlaan 51
1985 · 261 m²
€ 1.373.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.469 ligt Orionstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 21 in Oostkapelle.

Wat is Orionstraat 21 in Oostkapelle waard?
Orionstraat 21 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.469 (bandbreedte € 480.013 – € 610.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 21 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 21 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 537.706 (bandbreedte € 510.821 – € 564.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 21 in Oostkapelle?
Voor Orionstraat 21 adviseren wij een bod van € 553.344 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 21 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 21 in Oostkapelle bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 21 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 21 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 68.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 21 ligt rond € 545.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.