Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Reygersbergh 11

4356HA Oostkapelle

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.502
+14,3%
[ € 836.442 – € 1.064.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.109[ € 910.319 – € 1.006.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.502 (€ 7.256 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.509Sinds september +1,1%
+€ 118.71912 maanden +14,3%
+€ 86.49512 mnd vs. NL +10,4%
Park Reygersbergh 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.502 voor Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.109. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 950.502.

Verwachte verkoopprijs Park Reygersbergh 11
€ 957.109[ € 910.319 – € 1.006.142 ]
Verkoper houdt over€ 945.331−€ 11.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.401+€ 21.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.331

Wat is de vraagprijs?

Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.214 per m².

Vraagprijs Park Reygersbergh 11
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.214[ € 6.853 – € 7.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Reygersbergh 11 adviseren wij in een bod van € 957.109, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.502+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.109+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.964+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Reygersbergh 11 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle bedragen € 4.783 per maand bij een woningwaarde van € 950.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.648
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.673.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Reygersbergh 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.502
Verwachte verkoopprijs€ 957.109
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Reygersbergh 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.502 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Park Reygersbergh 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle.

Wat is Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle waard?
Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.502 (bandbreedte € 836.442 – € 1.064.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de vraagprijs van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle?
Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle?
Voor Park Reygersbergh 11 adviseren wij een bod van € 957.109 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle bedragen € 4.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.648 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Reygersbergh 11 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 118.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Reygersbergh 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Park Reygersbergh 11 ligt rond € 950.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Reygersbergh 11?
Huishoudens in de buurt van Park Reygersbergh 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.