Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Reygersbergh 3

4356HA Oostkapelle

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.246
+14,3%
[ € 895.176 – € 1.139.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.010.526[ € 960.000 – € 1.061.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.024.011[ € 972.480 – € 1.074.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.246 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.247Sinds september +1,1%
+€ 127.05612 maanden +14,3%
+€ 92.56912 mnd vs. NL +10,4%
Park Reygersbergh 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.246 voor Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.024.011. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.246.

Verwachte verkoopprijs Park Reygersbergh 3
€ 1.024.011[ € 972.480 – € 1.074.846 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.497−€ 12.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.641+€ 22.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.024.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.010.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Park Reygersbergh 3
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 1.010.526[ € 960.000 – € 1.061.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Reygersbergh 3 adviseren wij in een bod van € 1.024.011, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.010.526 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.246+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.024.011+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.075.212+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Reygersbergh 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.010.526 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle bedragen € 5.135 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.975
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Reygersbergh 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.246
Verwachte verkoopprijs€ 1.024.011
Verwachte vraagprijs€ 1.010.526
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 101, 4356GA Oostkapelle
Duinweg 101
1977 · 209 m²
€ 1.559.024
Straatbeeld van Duinweg 48, 4356GB Oostkapelle
Duinweg 48
1978 · 200 m²
€ 899.034
Straatbeeld van Randduinweg 39, 4356CG Oostkapelle
Randduinweg 39
1986 · 191 m²
€ 1.283.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Reygersbergh 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.246 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park Reygersbergh 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle.

Wat is Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle waard?
Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.246 (bandbreedte € 895.176 – € 1.139.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 1.010.526 (bandbreedte € 960.000 – € 1.061.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle?
Voor Park Reygersbergh 3 adviseren wij een bod van € 1.024.011 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle bedragen € 5.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.975 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Reygersbergh 3 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 127.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Reygersbergh 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Park Reygersbergh 3 ligt rond € 1.017.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Reygersbergh 3?
Huishoudens in de buurt van Park Reygersbergh 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.