Woningwaarde Beukenlaan 24

4356HL Oostkapelle

205 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 5.115Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.048.660

+14,3%

[ € 922.821 – € 1.174.499 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.041.487[ € 989.413 – € 1.093.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.055.883[ € 1.003.265 – € 1.108.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 24 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.660 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.595Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 130.98012 maanden +14,3%+14,3%

+€ 95.42812 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Beukenlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.660 voor Beukenlaan 24 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 24 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.055.883. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.660.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 24

€ 1.055.883[ € 1.003.265 – € 1.108.871 ]

Verkoper houdt over€ 1.043.018−€ 12.865 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.079.151+€ 23.268 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.055.883

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.615

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.043.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 24 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.041.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.080 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 24

Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.

€ 1.041.487[ € 989.413 – € 1.093.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.080[ € 4.826 – € 5.334 ]

Gem. vraagprijs in buurt Randduin

€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.055.883, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.041.487 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.660+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.055.883+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.108.677+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.041.487 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 24 in Oostkapelle bedragen € 5.287 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.249.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128

OZB€ 67

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.287

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.660

Verwachte verkoopprijs€ 1.055.883

Verwachte vraagprijs€ 1.041.487

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→

PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (34%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.660 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 24 in Oostkapelle.

Wat is Beukenlaan 24 in Oostkapelle waard?

Beukenlaan 24 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.660 (bandbreedte € 922.821 – € 1.174.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 24 in Oostkapelle?

De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 24 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 1.041.487 (bandbreedte € 989.413 – € 1.093.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 24 in Oostkapelle?

Voor Beukenlaan 24 adviseren wij een bod van € 1.055.883 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 24 in Oostkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 24 in Oostkapelle bedragen € 5.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 24 in Oostkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 24 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 130.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 24 ligt rond € 1.048.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.