Huiswaardemeter

Woningwaarde Begonialaan 14

4356JA Oostkapelle

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 9.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.546
+14,3%
[ € 735.280 – € 935.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.789[ € 788.300 – € 871.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.343[ € 799.336 – € 883.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Begonialaan 14 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.546 (€ 9.495 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.238Sinds september +1,1%
+€ 104.36112 maanden +14,3%
+€ 76.03412 mnd vs. NL +10,4%
Begonialaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.546 voor Begonialaan 14 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begonialaan 14 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.343. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 835.546.

Verwachte verkoopprijs Begonialaan 14
€ 841.343[ € 799.336 – € 883.476 ]
Verkoper houdt over€ 830.838−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.320+€ 18.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begonialaan 14 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.429 per m².

Verwachte vraagprijs Begonialaan 14
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 829.789[ € 788.300 – € 871.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.429[ € 8.958 – € 9.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begonialaan 14 adviseren wij in een bod van € 841.343, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 829.789 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.546+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.343+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.410+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begonialaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 829.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begonialaan 14 in Oostkapelle bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 835.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.086
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begonialaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.546
Verwachte verkoopprijs€ 841.343
Verwachte vraagprijs€ 829.789
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 835.546 ligt Begonialaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Begonialaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begonialaan 14 in Oostkapelle.

Wat is Begonialaan 14 in Oostkapelle waard?
Begonialaan 14 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.546 (bandbreedte € 735.280 – € 935.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begonialaan 14 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Begonialaan 14 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 829.789 (bandbreedte € 788.300 – € 871.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Begonialaan 14 in Oostkapelle?
Voor Begonialaan 14 adviseren wij een bod van € 841.343 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begonialaan 14 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Begonialaan 14 in Oostkapelle bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.086 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begonialaan 14 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begonialaan 14 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 104.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begonialaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Begonialaan 14 ligt rond € 835.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begonialaan 14?
Huishoudens in de buurt van Begonialaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.