Huiswaardemeter

Woningwaarde Begonialaan 20

4356JA Oostkapelle

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 7.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.733
+14,3%
[ € 880.645 – € 1.120.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.689[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Begonialaan 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.733 (€ 7.047 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.065Sinds september +1,1%
+€ 124.99312 maanden +14,3%
+€ 91.06612 mnd vs. NL +10,4%
Begonialaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.733 voor Begonialaan 20 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begonialaan 20 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.689. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.733.

Verwachte verkoopprijs Begonialaan 20
€ 1.007.689[ € 958.484 – € 1.059.377 ]
Verkoper houdt over€ 995.354−€ 12.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.993+€ 22.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.354

Wat is de vraagprijs?

Begonialaan 20 in Oostkapelle staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.007 per m².

Vraagprijs Begonialaan 20
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.007[ € 6.657 – € 7.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begonialaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.007.689, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.733+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.689+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.073+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begonialaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begonialaan 20 in Oostkapelle bedragen € 5.035 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.894
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begonialaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.733
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.689
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begonialaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.733 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Begonialaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begonialaan 20 in Oostkapelle.

Wat is Begonialaan 20 in Oostkapelle waard?
Begonialaan 20 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.733 (bandbreedte € 880.645 – € 1.120.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de vraagprijs van Begonialaan 20 in Oostkapelle?
Begonialaan 20 in Oostkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Begonialaan 20 in Oostkapelle?
Voor Begonialaan 20 adviseren wij een bod van € 1.007.689 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begonialaan 20 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Begonialaan 20 in Oostkapelle bedragen € 5.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.894 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begonialaan 20 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begonialaan 20 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 124.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begonialaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Begonialaan 20 ligt rond € 1.000.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begonialaan 20?
Huishoudens in de buurt van Begonialaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.