Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterlaan 10

4356JB Oostkapelle

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.943
+14,3%
[ € 636.190 – € 809.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.219[ € 680.408 – € 752.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.730[ € 693.336 – € 766.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterlaan 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.943 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.993Sinds september +1,1%
+€ 90.29712 maanden +14,3%
+€ 65.78812 mnd vs. NL +10,4%
Asterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.943 voor Asterlaan 10 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterlaan 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.730. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 722.943.

Verwachte verkoopprijs Asterlaan 10
€ 729.730[ € 693.336 – € 766.319 ]
Verkoper houdt over€ 720.453−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.475+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterlaan 10 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Asterlaan 10
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 716.219[ € 680.408 – € 752.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 729.730, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 716.219 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.943+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.730+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.217+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 716.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterlaan 10 in Oostkapelle bedragen € 3.659 per maand bij een woningwaarde van € 722.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.943
Verwachte verkoopprijs€ 729.730
Verwachte vraagprijs€ 716.219
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Margrietenlaan 17, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 17
1974 · 153 m²
€ 753.542
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 722.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Randduin willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterlaan 10 in Oostkapelle.

Wat is Asterlaan 10 in Oostkapelle waard?
Asterlaan 10 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.943 (bandbreedte € 636.190 – € 809.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterlaan 10 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Asterlaan 10 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 716.219 (bandbreedte € 680.408 – € 752.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterlaan 10 in Oostkapelle?
Voor Asterlaan 10 adviseren wij een bod van € 729.730 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterlaan 10 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Asterlaan 10 in Oostkapelle bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterlaan 10 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterlaan 10 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 90.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Asterlaan 10 ligt rond € 722.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Asterlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.