Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Vrouwenstraat 6

5807AS Oostrum

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.156
+6,7%
[ € 452.457 – € 575.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.464[ € 478.291 – € 528.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.075[ € 498.379 – € 550.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.156 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,5%
+€ 32.15012 maanden +6,7%
+€ 13.47712 mnd vs. NL +2,8%
Witte Vrouwenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.156 voor Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.075. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.156.

Verwachte verkoopprijs Witte Vrouwenstraat 6
€ 525.075[ € 498.379 – € 550.840 ]
Verkoper houdt over€ 518.049−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.727+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Vrouwenstraat 6
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 503.464[ € 478.291 – € 528.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Vrouwenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 525.075, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.464 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.156+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.075+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.329+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Vrouwenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 514.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Vrouwenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.156
Verwachte verkoopprijs€ 525.075
Verwachte vraagprijs€ 503.464
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 343.991
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum
Mgr. Hanssenstraat 30
1976 · 210 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Vrouwenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.156 duidelijk in het hogere segment van Oostrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Witte Vrouwenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum.

Wat is Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum waard?
Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.156 (bandbreedte € 452.457 – € 575.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum?
De verwachte vraagprijs van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum is in oktober 2026 € 503.464 (bandbreedte € 478.291 – € 528.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum?
Voor Witte Vrouwenstraat 6 adviseren wij een bod van € 525.075 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Vrouwenstraat 6 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Vrouwenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Witte Vrouwenstraat 6 ligt rond € 514.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Vrouwenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Witte Vrouwenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.