Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Hanssenstraat 17

5807BA Oostrum

Te koop
55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.344
+6,0%
[ € 244.063 – € 310.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.372[ € 267.561 – € 295.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.344 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds juli +0,5%
+€ 15.63812 maanden +6,0%
+€ 6.39412 mnd vs. NL +2,4%
Mgr. Hanssenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.344 voor Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.372. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 277.344.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Hanssenstraat 17
€ 284.372[ € 267.561 – € 295.725 ]
Verkoper houdt over€ 279.994−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.209+€ 7.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.994

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Vraagprijs Mgr. Hanssenstraat 17
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Hanssenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 284.372, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.344+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.372+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.591+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Hanssenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 277.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Hanssenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.344
Verwachte verkoopprijs€ 284.372
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 343.991
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum
Mgr. Hanssenstraat 30
1976 · 210 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.344 is Mgr. Hanssenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oostrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Hanssenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum.

Wat is Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum waard?
Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.344 (bandbreedte € 244.063 – € 310.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum?
Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum?
Voor Mgr. Hanssenstraat 17 adviseren wij een bod van € 284.372 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Hanssenstraat 17 ligt rond € 277.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Hanssenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.