Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Letteweg 19

3233AE Oostvoorne

323 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.519.492
+7,8%
[ € 1.337.153 – € 1.701.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.551.473[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Letteweg 19 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.519.492 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.497Sinds september +0,6%
+€ 110.12812 maanden +7,8%
+€ 55.52812 mnd vs. NL +3,9%
Burg Letteweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.519.492 voor Burg Letteweg 19 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Letteweg 19 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.551.473. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.519.492.

Verwachte verkoopprijs Burg Letteweg 19
€ 1.551.473[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]
Verkoper houdt over€ 1.533.157−€ 18.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.584.652+€ 33.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.551.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.533.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Letteweg 19 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Letteweg 19
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Letteweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.551.473, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.519.492+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.551.473+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.629.047+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Letteweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Letteweg 19 in Oostvoorne bedragen € 7.668 per maand bij een woningwaarde van € 1.519.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.431
OZB€ 112
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.675.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Letteweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.519.492
Verwachte verkoopprijs€ 1.551.473
Verwachte vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Straatbeeld van Parnassialaan 30, 3233VK Oostvoorne
Parnassialaan 30
1960 · 227 m²
€ 1.885.326
Straatbeeld van Primulalaan 2, 3233VM Oostvoorne
Primulalaan 2
1960 · 216 m²
€ 1.084.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Letteweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.519.492 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg Letteweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne.

Wat is Burg Letteweg 19 in Oostvoorne waard?
Burg Letteweg 19 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.519.492 (bandbreedte € 1.337.153 – € 1.701.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 1.495.000 (bandbreedte € 1.420.250 – € 1.569.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Letteweg 19 in Oostvoorne?
Voor Burg Letteweg 19 adviseren wij een bod van € 1.551.473 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne bedragen € 7.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.519.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.431 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Letteweg 19 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 110.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Letteweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Burg Letteweg 19 ligt rond € 1.519.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Letteweg 19?
Huishoudens in de buurt van Burg Letteweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).