Huiswaardemeter

Woningwaarde Mildenburglaan 1

3233AS Oostvoorne

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.753
+7,8%
[ € 524.263 – € 667.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.436[ € 549.514 – € 607.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.588[ € 582.485 – € 643.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Mildenburglaan 1 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.753 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.724Sinds september +0,6%
+€ 43.17812 maanden +7,8%
+€ 21.77112 mnd vs. NL +3,9%
Mildenburglaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.753 voor Mildenburglaan 1 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mildenburglaan 1 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.588. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.753.

Verwachte verkoopprijs Mildenburglaan 1
€ 613.588[ € 582.485 – € 643.799 ]
Verkoper houdt over€ 605.589−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.010+€ 14.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mildenburglaan 1 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Mildenburglaan 1
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 578.436[ € 549.514 – € 607.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mildenburglaan 1 adviseren wij in een bod van € 613.588, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.436 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.753+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.588+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.267+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mildenburglaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 578.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mildenburglaan 1 in Oostvoorne bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 595.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mildenburglaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.753
Verwachte verkoopprijs€ 613.588
Verwachte vraagprijs€ 578.436
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 458.364
Straatbeeld van Rialaan 61, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 61
1953 · 71 m²
€ 346.102
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mildenburglaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostvoorne willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mildenburglaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne.

Wat is Mildenburglaan 1 in Oostvoorne waard?
Mildenburglaan 1 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.753 (bandbreedte € 524.263 – € 667.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 578.436 (bandbreedte € 549.514 – € 607.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Mildenburglaan 1 in Oostvoorne?
Voor Mildenburglaan 1 adviseren wij een bod van € 613.588 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mildenburglaan 1 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mildenburglaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Mildenburglaan 1 ligt rond € 595.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mildenburglaan 1?
Huishoudens in de buurt van Mildenburglaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).