Huiswaardemeter

Woningwaarde Mildenburglaan 12

3233AS Oostvoorne

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.714
+7,8%
[ € 520.708 – € 662.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.010[ € 546.260 – € 603.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.903[ € 577.943 – € 638.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Mildenburglaan 12 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.714 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,6%
+€ 42.88612 maanden +7,8%
+€ 21.62412 mnd vs. NL +3,9%
Mildenburglaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.714 voor Mildenburglaan 12 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mildenburglaan 12 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.903. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.714.

Verwachte verkoopprijs Mildenburglaan 12
€ 608.903[ € 577.943 – € 638.779 ]
Verkoper houdt over€ 600.955−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.231+€ 14.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mildenburglaan 12 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Mildenburglaan 12
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 575.010[ € 546.260 – € 603.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mildenburglaan 12 adviseren wij in een bod van € 608.903, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 575.010 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.714+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.903+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.348+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mildenburglaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 575.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mildenburglaan 12 in Oostvoorne bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 591.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mildenburglaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.714
Verwachte verkoopprijs€ 608.903
Verwachte vraagprijs€ 575.010
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 504.503
Straatbeeld van Dorpsplein 2g, 3233AL Oostvoorne
Dorpsplein 2g
1973 · 77 m²
€ 425.607
Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mildenburglaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.714 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostvoorne willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mildenburglaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne.

Wat is Mildenburglaan 12 in Oostvoorne waard?
Mildenburglaan 12 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.714 (bandbreedte € 520.708 – € 662.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 575.010 (bandbreedte € 546.260 – € 603.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Mildenburglaan 12 in Oostvoorne?
Voor Mildenburglaan 12 adviseren wij een bod van € 608.903 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mildenburglaan 12 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mildenburglaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Mildenburglaan 12 ligt rond € 591.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mildenburglaan 12?
Huishoudens in de buurt van Mildenburglaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).