Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenoven 4

3233AZ Oostvoorne

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.636
+7,8%
[ € 821.600 – € 1.045.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.248[ € 867.586 – € 958.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.479[ € 906.627 – € 1.002.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenoven 4 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.636 (€ 6.183 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.835Sinds september +0,6%
+€ 67.66712 maanden +7,8%
+€ 34.11812 mnd vs. NL +3,9%
Steenoven 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.636 voor Steenoven 4 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenoven 4 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.479. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 933.636.

Verwachte verkoopprijs Steenoven 4
€ 954.479[ € 906.627 – € 1.002.061 ]
Verkoper houdt over€ 942.730−€ 11.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.719+€ 21.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenoven 4 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs Steenoven 4
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 913.248[ € 867.586 – € 958.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.048[ € 5.746 – € 6.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenoven 4 adviseren wij in een bod van € 954.479, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 913.248 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.636+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.479+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.203+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenoven 4 zal in bij een vraagprijs van € 913.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenoven 4 in Oostvoorne bedragen € 4.719 per maand bij een woningwaarde van € 933.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.566
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenoven 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.636
Verwachte verkoopprijs€ 954.479
Verwachte vraagprijs€ 913.248
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 504.503
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenoven 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.636 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenoven 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenoven 4 in Oostvoorne.

Wat is Steenoven 4 in Oostvoorne waard?
Steenoven 4 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.636 (bandbreedte € 821.600 – € 1.045.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenoven 4 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Steenoven 4 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 913.248 (bandbreedte € 867.586 – € 958.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenoven 4 in Oostvoorne?
Voor Steenoven 4 adviseren wij een bod van € 954.479 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenoven 4 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Steenoven 4 in Oostvoorne bedragen € 4.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.566 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenoven 4 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenoven 4 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 67.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenoven 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Steenoven 4 ligt rond € 933.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenoven 4?
Huishoudens in de buurt van Steenoven 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).