Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 19

3233CC Oostvoorne

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 9.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.728
+7,8%
[ € 606.961 – € 772.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.893[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 19 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.728 (€ 9.075 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.311Sinds september +0,6%
+€ 49.98912 maanden +7,8%
+€ 25.20512 mnd vs. NL +3,9%
Bosweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.728 voor Bosweg 19 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 19 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.893. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 689.728.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 19
€ 705.893[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 696.878−€ 9.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.161+€ 16.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 19 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.882 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 19
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.882[ € 8.438 – € 9.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 19 adviseren wij in een bod van € 705.893, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.728+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.893+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.188+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 19 in Oostvoorne bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 689.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte948 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.728
Verwachte verkoopprijs€ 705.893
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 2g, 3233AL Oostvoorne
Dorpsplein 2g
1973 · 77 m²
€ 425.607
Straatbeeld van Rialaan 61, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 61
1953 · 71 m²
€ 346.102
Straatbeeld van Ringmuur 57, 3233RG Oostvoorne
Ringmuur 57
1981 · 68 m²
€ 350.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.728 ligt Bosweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 19 in Oostvoorne.

Wat is Bosweg 19 in Oostvoorne waard?
Bosweg 19 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.728 (bandbreedte € 606.961 – € 772.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 19 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 19 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 19 in Oostvoorne?
Voor Bosweg 19 adviseren wij een bod van € 705.893 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 19 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 19 in Oostvoorne bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 19 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 19 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 49.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 19 ligt rond € 689.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 19?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).