Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelielaan 15

3233CG Oostvoorne

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.070
+7,8%
[ € 464.702 – € 591.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.876[ € 487.232 – € 538.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.714[ € 515.979 – € 570.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.070 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,6%
+€ 38.27312 maanden +7,8%
+€ 19.29812 mnd vs. NL +3,9%
Kamperfoelielaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.070 voor Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.714. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.070.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 15
€ 543.714[ € 515.979 – € 570.293 ]
Verkoper houdt over€ 536.483−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.738+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 15
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 512.876[ € 487.232 – € 538.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 15 adviseren wij in een bod van € 543.714, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.876 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.070+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.714+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.900+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 512.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 528.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.070
Verwachte verkoopprijs€ 543.714
Verwachte vraagprijs€ 512.876
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDuinoord→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinoord besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (26%)
F (9%)

Wonen in Duinoord

Duinoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berberislaan 5, 3233CB Oostvoorne
Berberislaan 5
1968 · 161 m²
€ 730.485
Straatbeeld van Duinlaan 16, 3233EC Oostvoorne
Duinlaan 16
1959 · 175 m²
€ 686.227
Straatbeeld van v d Meerweg 44, 3233BX Oostvoorne
v d Meerweg 44
1968 · 133 m²
€ 453.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.070 is Kamperfoelielaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Duinoord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne.

Wat is Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne waard?
Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.070 (bandbreedte € 464.702 – € 591.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 512.876 (bandbreedte € 487.232 – € 538.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne?
Voor Kamperfoelielaan 15 adviseren wij een bod van € 543.714 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 15 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinoord is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 15 ligt rond € 528.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).