Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinlaan 16, 3233EC Oostvoorne

Woningwaarde Duinlaan 16

3233EC Oostvoorne

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.227
+7,1%
[ € 603.880 – € 768.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.234[ € 636.722 – € 703.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.603[ € 667.285 – € 737.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinlaan 16 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 686.227 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds juli +0,6%
+€ 45.56112 maanden +7,1%
+€ 22.93212 mnd vs. NL +3,6%
Duinlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.227 voor Duinlaan 16 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinlaan 16 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 686.227.

Verwachte verkoopprijs Duinlaan 16
€ 702.603[ € 667.285 – € 737.526 ]
Verkoper houdt over€ 693.624−€ 8.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.805+€ 16.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinlaan 16 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Duinlaan 16
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 670.234[ € 636.722 – € 703.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.118.075[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinlaan 16 adviseren wij in een bod van € 702.603, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 670.234 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.227+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.603+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.733+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 670.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinlaan 16 in Oostvoorne bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 686.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.227
Verwachte verkoopprijs€ 702.603
Verwachte vraagprijs€ 670.234
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDuinoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinoord besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (28%)
D (15%)
E (26%)
F (9%)

Wonen in Duinoord

Duinoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berberislaan 5, 3233CB Oostvoorne
Berberislaan 5
1968 · 161 m²
€ 730.485
Straatbeeld van Primulalaan 2, 3233VM Oostvoorne
Primulalaan 2
1960 · 216 m²
€ 1.084.076
Straatbeeld van Bethlehemweg 39, 3233TB Oostvoorne
Bethlehemweg 39
1963 · 93 m²
€ 371.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.227 zit Duinlaan 16 in het middensegment van Duinoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duinlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinlaan 16 in Oostvoorne.

Wat is Duinlaan 16 in Oostvoorne waard?
Duinlaan 16 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.227 (bandbreedte € 603.880 – € 768.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinlaan 16 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Duinlaan 16 in Oostvoorne is in augustus 2026 € 670.234 (bandbreedte € 636.722 – € 703.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinlaan 16 in Oostvoorne?
Voor Duinlaan 16 adviseren wij een bod van € 702.603 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinlaan 16 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Duinlaan 16 in Oostvoorne bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinlaan 16 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinlaan 16 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinoord is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Duinlaan 16 ligt rond € 686.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Duinlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).