Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenlaan 15

3233DA Oostvoorne

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.076
+7,8%
[ € 723.427 – € 920.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.862[ € 764.619 – € 845.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.658[ € 797.498 – € 881.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenlaan 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.076 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.138Sinds september +0,6%
+€ 59.58212 maanden +7,8%
+€ 30.04212 mnd vs. NL +3,9%
Gildenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.076 voor Gildenlaan 15 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenlaan 15 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.658. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 822.076.

Verwachte verkoopprijs Gildenlaan 15
€ 839.658[ € 797.498 – € 881.445 ]
Verkoper houdt over€ 829.172−€ 10.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.601+€ 18.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenlaan 15 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenlaan 15
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 804.862[ € 764.619 – € 845.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.192[ € 3.982 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 839.658, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.862 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.076+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.658+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.641+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 804.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenlaan 15 in Oostvoorne bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 822.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.020
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.076
Verwachte verkoopprijs€ 839.658
Verwachte vraagprijs€ 804.862
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.076 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenlaan 15 in Oostvoorne.

Wat is Gildenlaan 15 in Oostvoorne waard?
Gildenlaan 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.076 (bandbreedte € 723.427 – € 920.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenlaan 15 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Gildenlaan 15 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 804.862 (bandbreedte € 764.619 – € 845.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenlaan 15 in Oostvoorne?
Voor Gildenlaan 15 adviseren wij een bod van € 839.658 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenlaan 15 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenlaan 15 in Oostvoorne bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.020 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenlaan 15 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenlaan 15 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 59.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Gildenlaan 15 ligt rond € 822.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gildenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).