Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 51

3233DC Oostvoorne

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.429
+7,8%
[ € 470.298 – € 598.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.172[ € 493.213 – € 545.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.135[ € 522.313 – € 577.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 51 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.429 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,6%
+€ 38.73412 maanden +7,8%
+€ 19.53012 mnd vs. NL +3,9%
Slotlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.429 voor Slotlaan 51 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 51 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.135. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.429.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 51
€ 550.135[ € 522.313 – € 577.294 ]
Verkoper houdt over€ 542.834−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.288+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 51 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 51
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 519.172[ € 493.213 – € 545.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.677[ € 4.443 – € 4.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 51 adviseren wij in een bod van € 550.135, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.172 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.429+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.135+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.642+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 519.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 51 in Oostvoorne bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 534.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.429
Verwachte verkoopprijs€ 550.135
Verwachte vraagprijs€ 519.172
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostvoorne willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 51 in Oostvoorne.

Wat is Slotlaan 51 in Oostvoorne waard?
Slotlaan 51 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.429 (bandbreedte € 470.298 – € 598.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 51 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 51 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 519.172 (bandbreedte € 493.213 – € 545.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 51 in Oostvoorne?
Voor Slotlaan 51 adviseren wij een bod van € 550.135 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 51 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 51 in Oostvoorne bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 51 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 51 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 51 ligt rond € 534.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).