Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 53

3233DC Oostvoorne

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.632
+7,8%
[ € 407.116 – € 518.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.419[ € 426.948 – € 471.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.233[ € 452.138 – € 499.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 53 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.632 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,6%
+€ 33.53012 maanden +7,8%
+€ 16.90612 mnd vs. NL +3,9%
Slotlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.632 voor Slotlaan 53 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 53 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.233. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.632.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 53
€ 476.233[ € 452.138 – € 499.732 ]
Verkoper houdt over€ 469.744−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.908+€ 11.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 53 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 53
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 449.419[ € 426.948 – € 471.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 53 adviseren wij in een bod van € 476.233, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.419 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.632+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.233+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.045+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 449.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 53 in Oostvoorne bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 462.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.632
Verwachte verkoopprijs€ 476.233
Verwachte vraagprijs€ 449.419
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.632 is Slotlaan 53 een van de meer betaalbare woningen in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 53 in Oostvoorne.

Wat is Slotlaan 53 in Oostvoorne waard?
Slotlaan 53 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.632 (bandbreedte € 407.116 – € 518.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 53 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 53 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 449.419 (bandbreedte € 426.948 – € 471.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 53 in Oostvoorne?
Voor Slotlaan 53 adviseren wij een bod van € 476.233 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 53 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 53 in Oostvoorne bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 53 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 53 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 53 ligt rond € 462.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).