Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bolwidtweg 14

3233DM Oostvoorne

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.944
+7,8%
[ € 549.951 – € 699.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.133[ € 579.626 – € 640.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.115[ € 608.028 – € 672.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.944 (€ 5.787 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds september +0,6%
+€ 45.29412 maanden +7,8%
+€ 22.83812 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester Bolwidtweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.944 voor Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.115. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.944.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bolwidtweg 14
€ 640.115[ € 608.028 – € 672.031 ]
Verkoper houdt over€ 631.824−€ 8.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.067+€ 14.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.649 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bolwidtweg 14
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 610.133[ € 579.626 – € 640.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.649[ € 5.367 – € 5.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bolwidtweg 14 adviseren wij in een bod van € 640.115, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.133 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.944+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.115+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.121+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bolwidtweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 610.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 624.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bolwidtweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.944
Verwachte verkoopprijs€ 640.115
Verwachte vraagprijs€ 610.133
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.944 zit Burgemeester Bolwidtweg 14 in het middensegment van Oostvoorne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bolwidtweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne.

Wat is Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne waard?
Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.944 (bandbreedte € 549.951 – € 699.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 610.133 (bandbreedte € 579.626 – € 640.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne?
Voor Burgemeester Bolwidtweg 14 adviseren wij een bod van € 640.115 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 14 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bolwidtweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 14 ligt rond € 624.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bolwidtweg 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bolwidtweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).