Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bolwidtweg 6

3233DM Oostvoorne

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.062
+7,8%
[ € 553.575 – € 704.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.183[ € 583.474 – € 644.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.301[ € 611.481 – € 675.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.062 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.932Sinds september +0,6%
+€ 45.59312 maanden +7,8%
+€ 22.98912 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester Bolwidtweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.062 voor Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.301. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.062.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bolwidtweg 6
€ 644.301[ € 611.481 – € 675.847 ]
Verkoper houdt over€ 635.964−€ 8.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.337+€ 15.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.635 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bolwidtweg 6
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 614.183[ € 583.474 – € 644.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.635[ € 5.353 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bolwidtweg 6 adviseren wij in een bod van € 644.301, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.183 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.301+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.516+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bolwidtweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 614.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 629.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bolwidtweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.062
Verwachte verkoopprijs€ 644.301
Verwachte vraagprijs€ 614.183
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.062 zit Burgemeester Bolwidtweg 6 in het middensegment van Oostvoorne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bolwidtweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne.

Wat is Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne waard?
Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.062 (bandbreedte € 553.575 – € 704.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 614.183 (bandbreedte € 583.474 – € 644.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne?
Voor Burgemeester Bolwidtweg 6 adviseren wij een bod van € 644.301 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 6 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bolwidtweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bolwidtweg 6 ligt rond € 629.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bolwidtweg 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bolwidtweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).