Woningwaarde Duinzoom 15

3233EG Oostvoorne

69 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 8.594Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.952

+7,8%

[ € 521.798 – € 664.106 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 576.374[ € 547.555 – € 605.193 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 610.007[ € 579.313 – € 640.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinzoom 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.952 (€ 8.594 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.97512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 21.66812 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Duinzoom 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.952 voor Duinzoom 15 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinzoom 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 610.007. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.952.

Verwachte verkoopprijs Duinzoom 15

€ 610.007[ € 579.313 – € 640.294 ]

Verkoper houdt over€ 602.047−€ 7.960 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.357+€ 14.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.007

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinzoom 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 576.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.353 per m².

Verwachte vraagprijs Duinzoom 15

Onder gem. in OostvoorneBoven gem.

€ 576.374[ € 547.555 – € 605.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.353[ € 7.936 – € 8.771 ]

Gem. vraagprijs in Oostvoorne

€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinzoom 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 610.007, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.374 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.952+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 610.007+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.507+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinzoom 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 576.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinzoom 15 in Oostvoorne bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 592.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.008/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900

OZB€ 44

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.008

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinzoom 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.952

Verwachte verkoopprijs€ 610.007

Verwachte vraagprijs€ 576.374

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Westen

PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Westen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas (1.600 m³/jr)Aardgas(1.600 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Westen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Westen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,0 km

Overstapstation34,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.952 is Duinzoom 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Westen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Duinzoom 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinzoom 15 in Oostvoorne.

Wat is Duinzoom 15 in Oostvoorne waard?

Duinzoom 15 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.952 (bandbreedte € 521.798 – € 664.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Westen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Duinzoom 15 in Oostvoorne?

De verwachte vraagprijs van Duinzoom 15 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 576.374 (bandbreedte € 547.555 – € 605.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinzoom 15 in Oostvoorne?

Voor Duinzoom 15 adviseren wij een bod van € 610.007 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinzoom 15 in Oostvoorne?

De geschatte bruto maandlasten van Duinzoom 15 in Oostvoorne bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinzoom 15 in Oostvoorne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinzoom 15 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinzoom 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Westen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Duinzoom 15 ligt rond € 592.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinzoom 15?

Huishoudens in de buurt van Duinzoom 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).