Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethhof 61a

3233GZ Oostvoorne

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.886
+7,8%
[ € 445.180 – € 566.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.450[ € 466.878 – € 516.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.746[ € 494.424 – € 546.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethhof 61a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.886 (€ 5.684 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,6%
+€ 36.66512 maanden +7,8%
+€ 18.48712 mnd vs. NL +3,9%
Elisabethhof 61a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.886 voor Elisabethhof 61a in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethhof 61a in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.746. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.886.

Verwachte verkoopprijs Elisabethhof 61a
€ 520.746[ € 494.424 – € 546.468 ]
Verkoper houdt over€ 513.768−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.311+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethhof 61a in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethhof 61a
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 491.450[ € 466.878 – € 516.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethhof 61a adviseren wij in een bod van € 520.746, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.450 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.886+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.746+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.783+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethhof 61a zal in bij een vraagprijs van € 491.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethhof 61a in Oostvoorne bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 505.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethhof 61a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.886
Verwachte verkoopprijs€ 520.746
Verwachte vraagprijs€ 491.450
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.886 is Elisabethhof 61a een van de meer betaalbare woningen in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethhof 61a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethhof 61a in Oostvoorne.

Wat is Elisabethhof 61a in Oostvoorne waard?
Elisabethhof 61a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.886 (bandbreedte € 445.180 – € 566.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethhof 61a in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Elisabethhof 61a in Oostvoorne is in oktober 2026 € 491.450 (bandbreedte € 466.878 – € 516.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethhof 61a in Oostvoorne?
Voor Elisabethhof 61a adviseren wij een bod van € 520.746 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethhof 61a in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethhof 61a in Oostvoorne bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethhof 61a in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethhof 61a in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethhof 61a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethhof 61a ligt rond € 505.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethhof 61a?
Huishoudens in de buurt van Elisabethhof 61a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).