Huiswaardemeter

Woningwaarde Toernooiveld 14

3233RJ Oostvoorne

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.622
+7,8%
[ € 405.347 – € 515.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.238[ € 424.876 – € 469.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.406[ € 450.369 – € 497.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Toernooiveld 14 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.622 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +0,6%
+€ 33.38512 maanden +7,8%
+€ 16.83312 mnd vs. NL +3,9%
Toernooiveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.622 voor Toernooiveld 14 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toernooiveld 14 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.406. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.622.

Verwachte verkoopprijs Toernooiveld 14
€ 474.406[ € 450.369 – € 497.776 ]
Verkoper houdt over€ 467.938−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.044+€ 11.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toernooiveld 14 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Toernooiveld 14
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 447.238[ € 424.876 – € 469.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toernooiveld 14 adviseren wij in een bod van € 474.406, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.238 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.622+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.406+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.126+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toernooiveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 447.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toernooiveld 14 in Oostvoorne bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 460.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toernooiveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.622
Verwachte verkoopprijs€ 474.406
Verwachte vraagprijs€ 447.238
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 504.503
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.622 is Toernooiveld 14 een van de meer betaalbare woningen in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Toernooiveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toernooiveld 14 in Oostvoorne.

Wat is Toernooiveld 14 in Oostvoorne waard?
Toernooiveld 14 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.622 (bandbreedte € 405.347 – € 515.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toernooiveld 14 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Toernooiveld 14 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 447.238 (bandbreedte € 424.876 – € 469.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Toernooiveld 14 in Oostvoorne?
Voor Toernooiveld 14 adviseren wij een bod van € 474.406 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toernooiveld 14 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Toernooiveld 14 in Oostvoorne bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toernooiveld 14 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toernooiveld 14 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toernooiveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Toernooiveld 14 ligt rond € 460.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toernooiveld 14?
Huishoudens in de buurt van Toernooiveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).