Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenblad 27

3233SN Oostvoorne

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.435
+7,8%
[ € 682.383 – € 868.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.178[ € 719.319 – € 795.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.133[ € 753.846 – € 833.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenblad 27 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.435 (€ 7.528 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.847Sinds september +0,6%
+€ 56.20112 maanden +7,8%
+€ 28.33712 mnd vs. NL +3,9%
Beukenblad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.435 voor Beukenblad 27 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenblad 27 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.133. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.435.

Verwachte verkoopprijs Beukenblad 27
€ 794.133[ € 753.846 – € 833.199 ]
Verkoper houdt over€ 784.148−€ 9.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.166+€ 18.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenblad 27 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.351 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenblad 27
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 757.178[ € 719.319 – € 795.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.351[ € 6.984 – € 7.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenblad 27 adviseren wij in een bod van € 794.133, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 757.178 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.435+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.133+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.840+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenblad 27 zal in bij een vraagprijs van € 757.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenblad 27 in Oostvoorne bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 775.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenblad 27

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.435
Verwachte verkoopprijs€ 794.133
Verwachte vraagprijs€ 757.178
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.435 ligt Beukenblad 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenblad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenblad 27 in Oostvoorne.

Wat is Beukenblad 27 in Oostvoorne waard?
Beukenblad 27 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.435 (bandbreedte € 682.383 – € 868.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenblad 27 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Beukenblad 27 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 757.178 (bandbreedte € 719.319 – € 795.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenblad 27 in Oostvoorne?
Voor Beukenblad 27 adviseren wij een bod van € 794.133 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenblad 27 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenblad 27 in Oostvoorne bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenblad 27 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenblad 27 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenblad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Beukenblad 27 ligt rond € 775.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenblad 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenblad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).