Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenblad 3

3233SN Oostvoorne

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.296
+7,8%
[ € 683.140 – € 869.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.482[ € 719.608 – € 795.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.577[ € 755.588 – € 835.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenblad 3 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.296 (€ 6.018 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.852Sinds september +0,6%
+€ 56.26412 maanden +7,8%
+€ 28.36912 mnd vs. NL +3,9%
Beukenblad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.296 voor Beukenblad 3 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenblad 3 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.577. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 776.296.

Verwachte verkoopprijs Beukenblad 3
€ 795.577[ € 755.588 – € 835.124 ]
Verkoper houdt over€ 785.576−€ 10.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.639+€ 18.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenblad 3 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.872 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenblad 3
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 757.482[ € 719.608 – € 795.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.872[ € 5.578 – € 6.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenblad 3 adviseren wij in een bod van € 795.577, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.482 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.296+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.577+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.356+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenblad 3 zal in bij een vraagprijs van € 757.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenblad 3 in Oostvoorne bedragen € 3.932 per maand bij een woningwaarde van € 776.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenblad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.296
Verwachte verkoopprijs€ 795.577
Verwachte vraagprijs€ 757.482
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Straatbeeld van Elisabethhof 53, 3233GZ Oostvoorne
Elisabethhof 53
2010 · 122 m²
€ 811.784
Straatbeeld van Regentessenlaan 2, 3233DJ Oostvoorne
Regentessenlaan 2
2001 · 127 m²
€ 615.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.296 ligt Beukenblad 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenblad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenblad 3 in Oostvoorne.

Wat is Beukenblad 3 in Oostvoorne waard?
Beukenblad 3 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.296 (bandbreedte € 683.140 – € 869.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenblad 3 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Beukenblad 3 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 757.482 (bandbreedte € 719.608 – € 795.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenblad 3 in Oostvoorne?
Voor Beukenblad 3 adviseren wij een bod van € 795.577 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenblad 3 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenblad 3 in Oostvoorne bedragen € 3.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenblad 3 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenblad 3 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenblad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Beukenblad 3 ligt rond € 776.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenblad 3?
Huishoudens in de buurt van Beukenblad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).