Huiswaardemeter

Woningwaarde Chloralaan 14

3233VB Oostvoorne

Te koop
181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.120.549
+6,9%
[ € 986.083 – € 1.255.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.346[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Chloralaan 14 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.120.549 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.004Sinds mei +0,6%
+€ 71.95512 maanden +6,9%
+€ 27.48812 mnd vs. NL +2,6%
Chloralaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.120.549 voor Chloralaan 14 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chloralaan 14 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.120.549.

Verwachte verkoopprijs Chloralaan 14
€ 1.147.346[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.475−€ 13.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.443+€ 25.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.147.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.475

Wat is de vraagprijs?

Chloralaan 14 in Oostvoorne staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.050 per m².

Vraagprijs Chloralaan 14
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.050[ € 5.747 – € 6.352 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.128.587[ € 445.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chloralaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.147.346, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.120.549+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.346+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.204.713+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chloralaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chloralaan 14 in Oostvoorne bedragen € 5.559 per maand bij een woningwaarde van € 1.120.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 560.000€ 1.681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.480
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.972.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chloralaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte757 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.120.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.346
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Waranda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Waranda besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (13%)
D (15%)
E (13%)
F (13%)
G (4%)

Wonen in De Waranda

De Waranda biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Primulalaan 2, 3233VM Oostvoorne
Primulalaan 2
1960 · 216 m²
€ 1.017.857
Straatbeeld van Zeedistellaan 16, 3233VP Oostvoorne
Zeedistellaan 16
1965 · 302 m²
€ 1.480.375
Straatbeeld van Duinlaan 16, 3233EC Oostvoorne
Duinlaan 16
1959 · 175 m²
€ 692.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.120.549 ligt Chloralaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Waranda. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chloralaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chloralaan 14 in Oostvoorne.

Wat is Chloralaan 14 in Oostvoorne waard?
Chloralaan 14 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.120.549 (bandbreedte € 986.083 – € 1.255.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Waranda.
Wat is de vraagprijs van Chloralaan 14 in Oostvoorne?
Chloralaan 14 in Oostvoorne staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Chloralaan 14 in Oostvoorne?
Voor Chloralaan 14 adviseren wij een bod van € 1.147.346 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chloralaan 14 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Chloralaan 14 in Oostvoorne bedragen € 5.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.120.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.480 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chloralaan 14 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chloralaan 14 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 71.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chloralaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Waranda is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Chloralaan 14 ligt rond € 1.120.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chloralaan 14?
Huishoudens in de buurt van Chloralaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).