Woningwaarde Zeedistellaan 16

3233VP Oostvoorne

300 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.862Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.458.461

+7,8%

[ € 1.283.446 – € 1.633.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.426.961[ € 1.355.613 – € 1.498.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.490.656[ € 1.415.260 – € 1.564.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedistellaan 16 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.458.461 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.116Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 105.70512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 53.29812 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Zeedistellaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.458.461 voor Zeedistellaan 16 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedistellaan 16 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.490.656. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.458.461.

Verwachte verkoopprijs Zeedistellaan 16

€ 1.490.656[ € 1.415.260 – € 1.564.235 ]

Verkoper houdt over€ 1.473.009−€ 17.647 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.522.619+€ 31.963 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.490.656

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.397

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.473.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedistellaan 16 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.426.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedistellaan 16

Onder gem. in OostvoorneBoven gem.

€ 1.426.961[ € 1.355.613 – € 1.498.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.757[ € 4.519 – € 4.994 ]

Gem. vraagprijs in Oostvoorne

€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedistellaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.490.656, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.426.961 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.458.461+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.490.656+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.565.189+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedistellaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.426.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedistellaan 16 in Oostvoorne bedragen € 7.359 per maand bij een woningwaarde van € 1.458.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.658.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.132

OZB€ 107

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.359

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.567.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedistellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.476 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.458.461

Verwachte verkoopprijs€ 1.490.656

Verwachte vraagprijs€ 1.426.961

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Waranda→

PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Waranda besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand.

€ 188/mndAardgas (1.650 m³/jr)Aardgas(1.650 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (16%)

D (14%)

E (12%)

F (12%)

G (4%)

Wonen in De Waranda

De Waranda biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,4 km

Overstapstation34,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedistellaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.458.461 duidelijk in het hogere segment van De Waranda. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeedistellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne.

Wat is Zeedistellaan 16 in Oostvoorne waard?

Zeedistellaan 16 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.458.461 (bandbreedte € 1.283.446 – € 1.633.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Waranda.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne?

De verwachte vraagprijs van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 1.426.961 (bandbreedte € 1.355.613 – € 1.498.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeedistellaan 16 in Oostvoorne?

Voor Zeedistellaan 16 adviseren wij een bod van € 1.490.656 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne?

De geschatte bruto maandlasten van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne bedragen € 7.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.458.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.132 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeedistellaan 16 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 105.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedistellaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Waranda is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Zeedistellaan 16 ligt rond € 1.458.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeedistellaan 16?

Huishoudens in de buurt van Zeedistellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).