Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierlaan 4

3233VR Oostvoorne

Te koop
183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 8.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.477.866
+7,1%
[ € 1.300.522 – € 1.655.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.510.386[ € 1.439.488 – € 1.591.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierlaan 4 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.477.866 (€ 8.076 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.237Sinds juli +0,6%
+€ 98.11912 maanden +7,1%
+€ 49.38612 mnd vs. NL +3,6%
Egelantierlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.477.866 voor Egelantierlaan 4 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierlaan 4 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.510.386. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.477.866.

Verwachte verkoopprijs Egelantierlaan 4
€ 1.510.386[ € 1.439.488 – € 1.591.013 ]
Verkoper houdt over€ 1.492.522−€ 17.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.542.744+€ 32.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.510.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.492.522

Wat is de vraagprijs?

Egelantierlaan 4 in Oostvoorne staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.923 per m².

Vraagprijs Egelantierlaan 4
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.923[ € 7.527 – € 8.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.196.969[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.510.386, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.477.866+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.510.386+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.585.905+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierlaan 4 in Oostvoorne bedragen € 7.428 per maand bij een woningwaarde van € 1.477.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.227
OZB€ 109
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.601.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.477.866
Verwachte verkoopprijs€ 1.510.386
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 506.946
Straatbeeld van Donselaer 19, 3233CE Oostvoorne
Donselaer 19
2009 · 123 m²
€ 680.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantierlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.477.866 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egelantierlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne.

Wat is Egelantierlaan 4 in Oostvoorne waard?
Egelantierlaan 4 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.477.866 (bandbreedte € 1.300.522 – € 1.655.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de vraagprijs van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne?
Egelantierlaan 4 in Oostvoorne staat in augustus 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierlaan 4 in Oostvoorne?
Voor Egelantierlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.510.386 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne bedragen € 7.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.477.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.227 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierlaan 4 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 98.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierlaan 4 ligt rond € 1.477.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Egelantierlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).