Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gorslaan 29, 3233XB Oostvoorne

Woningwaarde Gorslaan 29

3233XB Oostvoorne

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.670
+7,1%
[ € 847.150 – € 1.078.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 942.016[ € 894.915 – € 989.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.776[ € 934.291 – € 1.032.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorslaan 29 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 962.670 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.017Sinds juli +0,6%
+€ 63.91412 maanden +7,1%
+€ 32.17012 mnd vs. NL +3,6%
Gorslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.670 voor Gorslaan 29 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorslaan 29 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.776. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 962.670.

Verwachte verkoopprijs Gorslaan 29
€ 983.776[ € 934.291 – € 1.032.638 ]
Verkoper houdt over€ 971.704−€ 12.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.602+€ 21.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorslaan 29 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 942.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Verwachte vraagprijs Gorslaan 29
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 942.016[ € 894.915 – € 989.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.233 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.118.075[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorslaan 29 adviseren wij in een bod van € 983.776, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 942.016 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.670+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.776+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.965+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 942.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorslaan 29 in Oostvoorne bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 962.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.670
Verwachte verkoopprijs€ 983.776
Verwachte vraagprijs€ 942.016
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruiningergors→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiningergors besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (10%)
D (23%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kruiningergors

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruiningergors op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,2 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigendijk 11, 3234LC Tinte
Ruigendijk 11
1994 · 177 m²
€ 712.734
Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 506.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.670 duidelijk in het hogere segment van Kruiningergors. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gorslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorslaan 29 in Oostvoorne.

Wat is Gorslaan 29 in Oostvoorne waard?
Gorslaan 29 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.670 (bandbreedte € 847.150 – € 1.078.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiningergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorslaan 29 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Gorslaan 29 in Oostvoorne is in augustus 2026 € 942.016 (bandbreedte € 894.915 – € 989.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorslaan 29 in Oostvoorne?
Voor Gorslaan 29 adviseren wij een bod van € 983.776 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorslaan 29 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Gorslaan 29 in Oostvoorne bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorslaan 29 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorslaan 29 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 63.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiningergors is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Gorslaan 29 ligt rond € 962.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Gorslaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).