Woningwaarde Noordeinde 45
1511AB Oostzaan
Wat is mijn huis waard?
Noordeinde 45 in Oostzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.350 (€ 6.601 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.350 voor Noordeinde 45 in Oostzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Noordeinde 45 in Oostzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.127. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 904.350.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Noordeinde 45 in Oostzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.363 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Noordeinde 45 adviseren wij in een bod van € 938.127, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 871.789 ligt. In de gemeente Oostzaan wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Noordeinde 45 zal in bij een vraagprijs van € 871.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 45 in Oostzaan bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 904.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Noordeinde 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Haal en De Heul en Noordeinde besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Haal en De Heul en Noordeinde
De Haal en De Heul en Noordeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 904.350 zit Noordeinde 45 in het middensegment van De Haal en De Heul en Noordeinde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Noordeinde 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 45 in Oostzaan.