Woningwaarde De Heul 25
1511AJ Oostzaan
Wat is mijn huis waard?
De Heul 25 in Oostzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.530 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.530 voor De Heul 25 in Oostzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Heul 25 in Oostzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.471. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.530.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Heul 25 in Oostzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.542 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Heul 25 adviseren wij in een bod van € 1.055.471, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 980.953 ligt. In de gemeente Oostzaan wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Heul 25 zal in bij een vraagprijs van € 980.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Heul 25 in Oostzaan bedragen € 5.159 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Heul 25
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Haal en De Heul en Noordeinde besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Haal en De Heul en Noordeinde
De Haal en De Heul en Noordeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 1.017.530 ligt De Heul 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haal en De Heul en Noordeinde. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Heul 25
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heul 25 in Oostzaan.