Woningwaarde Apollolaan 55

1511DE Oostzaan

118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.973
+22,2%
[ € 583.416 – € 742.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 638.374[ € 606.455 – € 670.293 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 688.165[ € 654.365 – € 723.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 55 in Oostzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.973 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.971Sinds september +1,7%
+€ 120.31112 maanden +22,2%
+€ 99.28812 mnd vs. NL +18,3%
Apollolaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.973 voor Apollolaan 55 in Oostzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 55 in Oostzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.165. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 662.973.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 55
€ 688.165[ € 654.365 – € 723.246 ]
Verkoper houdt over€ 679.345−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.078+€ 15.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 55 in Oostzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.410 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 55
Onder gem. in buurt De Haal en De Heul en NoordeindeBoven gem.
€ 638.374[ € 606.455 – € 670.293 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.410[ € 5.139 – € 5.680 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Haal en De Heul en Noordeinde
€ 1.070.859[ € 695.000 – € 2.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 55 adviseren wij in een bod van € 688.165, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 638.374 ligt. In de gemeente Oostzaan wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.973+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.165+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 722.573+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 638.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 55 in Oostzaan bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 662.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.973
Verwachte verkoopprijs€ 688.165
Verwachte vraagprijs€ 638.374
Verwacht overbod+9,0% (Oostzaan)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haal en De Heul en Noordeinde besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (14%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Haal en De Heul en Noordeinde

De Haal en De Heul en Noordeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.973 is Apollolaan 55 een van de meer betaalbare woningen in De Haal en De Heul en Noordeinde. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 55 in Oostzaan.

Wat is Apollolaan 55 in Oostzaan waard?
Apollolaan 55 in Oostzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.973 (bandbreedte € 583.416 – € 742.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 55 in Oostzaan?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 55 in Oostzaan is in oktober 2026 € 638.374 (bandbreedte € 606.455 – € 670.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 55 in Oostzaan?
Voor Apollolaan 55 adviseren wij een bod van € 688.165 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Oostzaan in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 55 in Oostzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 55 in Oostzaan bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 55 in Oostzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 55 in Oostzaan is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 120.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haal en De Heul en Noordeinde is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 55 ligt rond € 662.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 55?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.