Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerstraat 20

7631AT Ootmarsum

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.626
+5,6%
[ € 315.591 – € 401.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.837[ € 331.395 – € 366.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.690[ € 349.953 – € 386.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerstraat 20 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.626 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,5%
+€ 18.94812 maanden +5,6%
+€ 5.78812 mnd vs. NL +1,7%
Meijerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.626 voor Meijerstraat 20 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerstraat 20 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.690. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.626.

Verwachte verkoopprijs Meijerstraat 20
€ 368.690[ € 349.953 – € 386.791 ]
Verkoper houdt over€ 363.384−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.214+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerstraat 20 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerstraat 20
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 348.837[ € 331.395 – € 366.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 368.690, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.837 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.626+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.690+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.125+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 348.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerstraat 20 in Ootmarsum bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.626
Verwachte verkoopprijs€ 368.690
Verwachte vraagprijs€ 348.837
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtMoerbekkenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerbekkenkamp besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (44%)
D (15%)
E (4%)
G (4%)

Wonen in Moerbekkenkamp

Moerbekkenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijerstraat 14, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 14
1972 · 142 m²
€ 388.937
Straatbeeld van Meijerstraat 28, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 28
1972 · 148 m²
€ 538.173
Straatbeeld van Meijerstraat 16, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 16
1973 · 172 m²
€ 512.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.626 is Meijerstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Moerbekkenkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerstraat 20 in Ootmarsum.

Wat is Meijerstraat 20 in Ootmarsum waard?
Meijerstraat 20 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.626 (bandbreedte € 315.591 – € 401.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerbekkenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerstraat 20 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Meijerstraat 20 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 348.837 (bandbreedte € 331.395 – € 366.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerstraat 20 in Ootmarsum?
Voor Meijerstraat 20 adviseren wij een bod van € 368.690 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerstraat 20 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerstraat 20 in Ootmarsum bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerstraat 20 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerstraat 20 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerbekkenkamp is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Meijerstraat 20 ligt rond € 358.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meijerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerbekkenkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.