Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Bevervordestraat 17, 7631GK Ootmarsum

Woningwaarde van Bevervordestraat 17

7631GK Ootmarsum

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.524
+4,6%
[ € 187.901 – € 239.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.209[ € 196.849 – € 217.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.031[ € 208.857 – € 230.841 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 213.524 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds mei +0,5%
+€ 9.48412 maanden +4,6%
+€ 83112 mnd vs. NL +0,4%
van Bevervordestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.524 voor van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.031. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.524.

Verwachte verkoopprijs van Bevervordestraat 17
€ 220.031[ € 208.857 – € 230.841 ]
Verkoper houdt over€ 216.361−€ 3.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.582+€ 6.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs van Bevervordestraat 17
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 207.209[ € 196.849 – € 217.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 712.917[ € 489.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bevervordestraat 17 adviseren wij in een bod van € 220.031, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.209 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.524+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.031+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.033+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bevervordestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 207.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 213.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bevervordestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.524
Verwachte verkoopprijs€ 220.031
Verwachte vraagprijs€ 207.209
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCellenkamp Palthenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellenkamp Palthenkamp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (37%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cellenkamp Palthenkamp

Cellenkamp Palthenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Sybergstraat 10, 7631JE Ootmarsum
van Sybergstraat 10
1980 · 133 m²
€ 348.424
Straatbeeld van De Haar 12, 7631KM Ootmarsum
De Haar 12
2000 · 125 m²
€ 457.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.524 is van Bevervordestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Cellenkamp Palthenkamp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Bevervordestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum.

Wat is van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum waard?
van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.524 (bandbreedte € 187.901 – € 239.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cellenkamp Palthenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum is in juni 2026 € 207.209 (bandbreedte € 196.849 – € 217.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum?
Voor van Bevervordestraat 17 adviseren wij een bod van € 220.031 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum bedragen € 1.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bevervordestraat 17 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 9.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bevervordestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellenkamp Palthenkamp is € 386.000. De geschatte marktwaarde van van Bevervordestraat 17 ligt rond € 213.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bevervordestraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Bevervordestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellenkamp Palthenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.