Woningwaarde De Hoge Kamp 17

9865BN Opende

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.579
+8,7%
[ € 206.430 – € 262.728 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 230.146[ € 218.639 – € 241.653 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 239.098[ € 227.166 – € 251.077 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Kamp 17 in Opende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.579 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,7%
+€ 18.78012 maanden +8,7%
+€ 10.42012 mnd vs. NL +4,8%
De Hoge Kamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.579 voor De Hoge Kamp 17 in Opende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Kamp 17 in Opende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.098. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.579.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Kamp 17
€ 239.098[ € 227.166 – € 251.077 ]
Verkoper houdt over€ 235.218−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.030+€ 6.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 239.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 235.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Kamp 17 in Opende heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Kamp 17
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 230.146[ € 218.639 – € 241.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.123 – € 2.346 ]

Gem. vraagprijs in Opende
€ 592.500[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Kamp 17 adviseren wij in een bod van € 239.098, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 230.146 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.579+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.098+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 251.053+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Kamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 230.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Kamp 17 in Opende bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 234.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Kamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.579
Verwachte verkoopprijs€ 239.098
Verwachte vraagprijs€ 230.146
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

PlaatsOpende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Opende-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (28%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Opende-West

Opende-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.579 is De Hoge Kamp 17 een van de meer betaalbare woningen in Opende-West. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoge Kamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Opende.

Wat is De Hoge Kamp 17 in Opende waard?
De Hoge Kamp 17 in Opende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.579 (bandbreedte € 206.430 – € 262.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Opende-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 17 in Opende?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 17 in Opende is in oktober 2026 € 230.146 (bandbreedte € 218.639 – € 241.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Kamp 17 in Opende?
Voor De Hoge Kamp 17 adviseren wij een bod van € 239.098 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Opende?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Kamp 17 in Opende bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Kamp 17 in Opende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Kamp 17 in Opende is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Kamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Opende-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Kamp 17 ligt rond € 234.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Kamp 17?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Kamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Opende-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.