Woningwaarde Leidijk 1A
9865VT Opende
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Leidijk 1A in Opende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.484 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.484 voor Leidijk 1A in Opende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Leidijk 1A in Opende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.980. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.484.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Leidijk 1A in Opende heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Leidijk 1A adviseren wij in een bod van € 460.980, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Leidijk 1A zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Leidijk 1A in Opende bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 454.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Leidijk 1A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide huizen ten zuiden van Opende besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Leidijk 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.484 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen ten zuiden van Opende willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Leidijk 1A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leidijk 1A in Opende.