Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeksenhof 22

5841BB Oploo

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.002
+3,8%
[ € 279.842 – € 356.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.914[ € 292.518 – € 323.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.421[ € 311.824 – € 344.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeksenhof 22 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.002 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,3%
+€ 11.70412 maanden +3,8%
€ -16212 mnd vs. NL -0,1%
Beeksenhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.002 voor Beeksenhof 22 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeksenhof 22 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.421. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.002.

Verwachte verkoopprijs Beeksenhof 22
€ 328.421[ € 311.824 – € 344.648 ]
Verkoper houdt over€ 323.558−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.139+€ 8.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeksenhof 22 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Beeksenhof 22
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 307.914[ € 292.518 – € 323.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeksenhof 22 adviseren wij in een bod van € 328.421, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.914 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.002+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.421+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.842+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeksenhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 307.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeksenhof 22 in Oploo bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 318.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeksenhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.002
Verwachte verkoopprijs€ 328.421
Verwachte vraagprijs€ 307.914
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.002 is Beeksenhof 22 een van de meer betaalbare woningen in Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beeksenhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeksenhof 22 in Oploo.

Wat is Beeksenhof 22 in Oploo waard?
Beeksenhof 22 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.002 (bandbreedte € 279.842 – € 356.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeksenhof 22 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Beeksenhof 22 in Oploo is in oktober 2026 € 307.914 (bandbreedte € 292.518 – € 323.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeksenhof 22 in Oploo?
Voor Beeksenhof 22 adviseren wij een bod van € 328.421 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeksenhof 22 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Beeksenhof 22 in Oploo bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeksenhof 22 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeksenhof 22 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeksenhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Beeksenhof 22 ligt rond € 318.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeksenhof 22?
Huishoudens in de buurt van Beeksenhof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).