Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelgang 1

5841BJ Oploo

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.822
+3,8%
[ € 521.683 – € 663.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.492[ € 546.717 – € 604.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.673[ € 579.520 – € 640.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgang 1 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.822 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,3%
+€ 21.81912 maanden +3,8%
€ -30212 mnd vs. NL -0,1%
Pelgang 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.822 voor Pelgang 1 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgang 1 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.673. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.822.

Verwachte verkoopprijs Pelgang 1
€ 610.673[ € 579.520 – € 640.523 ]
Verkoper houdt over€ 602.706−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.036+€ 14.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelgang 1 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Pelgang 1
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 575.492[ € 546.717 – € 604.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgang 1 adviseren wij in een bod van € 610.673, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.492 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.822+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.673+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.207+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgang 1 zal in bij een vraagprijs van € 575.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgang 1 in Oploo bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 592.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgang 1

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.822
Verwachte verkoopprijs€ 610.673
Verwachte vraagprijs€ 575.492
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pelgang 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.822 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pelgang 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgang 1 in Oploo.

Wat is Pelgang 1 in Oploo waard?
Pelgang 1 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.822 (bandbreedte € 521.683 – € 663.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelgang 1 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Pelgang 1 in Oploo is in oktober 2026 € 575.492 (bandbreedte € 546.717 – € 604.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgang 1 in Oploo?
Voor Pelgang 1 adviseren wij een bod van € 610.673 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgang 1 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgang 1 in Oploo bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgang 1 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgang 1 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.819) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgang 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pelgang 1 ligt rond € 592.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelgang 1?
Huishoudens in de buurt van Pelgang 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).