Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelgang 9

5841BJ Oploo

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.875
+2,9%
[ € 597.410 – € 760.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.432[ € 658.350 – € 727.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgang 9 in Oploo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.875 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds mei +0,3%
+€ 19.18412 maanden +2,9%
€ -8.79112 mnd vs. NL -1,3%
Pelgang 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.875 voor Pelgang 9 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgang 9 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.432. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.875.

Verwachte verkoopprijs Pelgang 9
€ 695.432[ € 658.350 – € 727.650 ]
Verkoper houdt over€ 686.532−€ 8.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.491+€ 16.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.532

Wat is de vraagprijs?

Pelgang 9 in Oploo staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Vraagprijs Pelgang 9
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgang 9 adviseren wij in een bod van € 695.432, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.875+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.432+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.204+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgang 9 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgang 9 in Oploo bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 678.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgang 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.875
Verwachte verkoopprijs€ 695.432
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 700.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pelgang 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.875 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pelgang 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgang 9 in Oploo.

Wat is Pelgang 9 in Oploo waard?
Pelgang 9 in Oploo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.875 (bandbreedte € 597.410 – € 760.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de vraagprijs van Pelgang 9 in Oploo?
Pelgang 9 in Oploo staat in juni 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgang 9 in Oploo?
Voor Pelgang 9 adviseren wij een bod van € 695.432 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgang 9 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgang 9 in Oploo bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgang 9 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgang 9 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgang 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pelgang 9 ligt rond € 678.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelgang 9?
Huishoudens in de buurt van Pelgang 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).