Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondsel 20

5841BK Oploo

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.229
+3,8%
[ € 538.762 – € 685.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.940[ € 567.093 – € 626.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.910[ € 596.015 – € 658.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondsel 20 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.229 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,3%
+€ 22.53312 maanden +3,8%
€ -31312 mnd vs. NL -0,1%
Rondsel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.229 voor Rondsel 20 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondsel 20 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.910. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 612.229.

Verwachte verkoopprijs Rondsel 20
€ 627.910[ € 596.015 – € 658.753 ]
Verkoper houdt over€ 619.753−€ 8.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.618+€ 14.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondsel 20 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Rondsel 20
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 596.940[ € 567.093 – € 626.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondsel 20 adviseren wij in een bod van € 627.910, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.940 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.229+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.910+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.306+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondsel 20 zal in bij een vraagprijs van € 596.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondsel 20 in Oploo bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 612.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondsel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.229
Verwachte verkoopprijs€ 627.910
Verwachte vraagprijs€ 596.940
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondsel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.229 duidelijk in het hogere segment van Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rondsel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondsel 20 in Oploo.

Wat is Rondsel 20 in Oploo waard?
Rondsel 20 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.229 (bandbreedte € 538.762 – € 685.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondsel 20 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Rondsel 20 in Oploo is in oktober 2026 € 596.940 (bandbreedte € 567.093 – € 626.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondsel 20 in Oploo?
Voor Rondsel 20 adviseren wij een bod van € 627.910 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondsel 20 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Rondsel 20 in Oploo bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondsel 20 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondsel 20 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.533) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondsel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rondsel 20 ligt rond € 612.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondsel 20?
Huishoudens in de buurt van Rondsel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).