Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondsel 3

5841BK Oploo

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.262
+3,8%
[ € 308.231 – € 392.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.188[ € 322.229 – € 356.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.699[ € 343.174 – € 379.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondsel 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.262 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.89112 maanden +3,8%
€ -17912 mnd vs. NL -0,1%
Rondsel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.262 voor Rondsel 3 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondsel 3 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.699. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.262.

Verwachte verkoopprijs Rondsel 3
€ 361.699[ € 343.174 – € 379.297 ]
Verkoper houdt over€ 356.470−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.083+€ 9.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondsel 3 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Rondsel 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 339.188[ € 322.229 – € 356.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondsel 3 adviseren wij in een bod van € 361.699, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.188 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.262+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.699+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.784+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondsel 3 zal in bij een vraagprijs van € 339.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondsel 3 in Oploo bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 350.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondsel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.262
Verwachte verkoopprijs€ 361.699
Verwachte vraagprijs€ 339.188
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksenhof 12, 5841BB Oploo
Beeksenhof 12
1993 · 137 m²
€ 501.385
Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.262 is Rondsel 3 een van de meer betaalbare woningen in Oploo. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rondsel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondsel 3 in Oploo.

Wat is Rondsel 3 in Oploo waard?
Rondsel 3 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.262 (bandbreedte € 308.231 – € 392.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondsel 3 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Rondsel 3 in Oploo is in oktober 2026 € 339.188 (bandbreedte € 322.229 – € 356.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondsel 3 in Oploo?
Voor Rondsel 3 adviseren wij een bod van € 361.699 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondsel 3 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Rondsel 3 in Oploo bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondsel 3 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondsel 3 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondsel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Rondsel 3 ligt rond € 350.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondsel 3?
Huishoudens in de buurt van Rondsel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).